ルピナス用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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2階 / 54.62㎡の場合

相場
6,424万円
117.6万円/㎡
3,872
5,574
7,275
8,976
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,275万円
102.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ルピナス用賀
5,890万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/225,890万円107.8万円2階 54.62㎡ 1LDK南東
2024/07/205,490万円115.7万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/07/125,490万円115.0万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/07/025,590万円117.8万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/06/025,490万円100.5万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/05/305,590万円117.1万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/05/215,780万円121.8万円4階 47.45㎡ 1LDK+S南西
2024/05/125,770万円105.6万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/04/165,780万円121.0万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/04/073,660万円101.7万円2階 36㎡ 1LDK北西
2024/04/035,980万円126.0万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/04/023,880万円107.8万円2階 36㎡ 1LDK北西
2024/03/155,980万円125.2万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/02/045,780万円105.8万円1階 54.62㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は130.53万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/22ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 5,890万円107.8万円54.62㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年85戸RC
2025/03/14ステージファースト用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 4,980万円89.7万円55.5㎡2DK5階 / 6階建 北西2001年39戸RC
2024/09/15瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 6,980万円121.3万円57.55㎡1LDK7階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2022/12/18瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 7,080万円104.8万円67.53㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2000年71戸RC
2025/06/04ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 10,990万円161.1万円68.21㎡2LDK4階 / 9階建 南西2002年68戸RC
2024/05/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2024/05/01デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 4,970万円109.4万円45.45㎡3DK3階 / 3階建 南東2002年41戸RC
2025/04/05アールヴェール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅14分 6,180万円99.7万円61.98㎡2LDK2階 / 3階建 南東2002年38戸RC
2023/09/22クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 8,300万円130.7万円63.49㎡2LDK5階 / 8階建 西2002年61戸RC
2024/09/14クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅5分 8,680万円143.1万円60.66㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年37戸RC
2024/10/21グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,180万円157.9万円51.81㎡2LDK11階 / 11階建 南東2001年84戸SRC
2024/12/24ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年85戸RC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2024/12/28二子玉川園パーク・ホームズ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,680万円138.4万円55.49㎡2LDK2階 / 5階建 北1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、世田谷区では7.1%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+17.6%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ルピナス用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2004年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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